Wollen Sie sich den Verkauf einer Immobilie wirklich zumuten?
Sie verkaufen ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung.
Kennen Sie den Wert der Immobilie? Vermitteln Sie die entscheidenden und wertprägenden Fakten ihrer Immobilie in einer Annonce? Wollen Sie die Besichtigungstermine am Abend oder Wochenende selbst organisieren und durchführen? Verkraften Sie es, wenn Kaufinteressenten ihre geliebte Immobile schlecht machen, nur um den Preis zu drücken?
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns in besten Händen. Vertrauen auch Sie mir als erfahrenen Fachmann Ihre Immobilie an, um diese erfolgreich zu vermarkten.
Das leisten wir für Sie:
- Wir erläutern Ihnen den aktuellen Immobilienmarkt und stufen Ihre Immobilie marktgerecht ein, so dass wir mit Ihnen die Chancen und den erzielbaren Verkaufspreis gemeinsam erarbeiten.
- Soweit keine aussagekräftigen Unterlagen mehr vorhanden sind besorgen wir Pläne und Wohnflächenberechnungen bei den Bauämtern. Bei Eigentumswohnungen besorgen wir Ihnen Versammlungsprotokolle, Teilungserklärungen, Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne, denn Sie sollten vorher wissen, welche monatlichen Bewirtschaftungskosten auf Sie zukommen.
- Dann erstellen wir ein die Kunden ansprechendes Exposé, in dem die wichtigsten Daten und Bilder eingearbeitet sind. Dieses wird den vorhandenen Interessenten übermittelt und gleichzeitig über Printmedien und Internet die Vermarktung vorgenommen.
- Wir führen die Besichtigungen nach Abstimmung mit Ihnen durch und übernehmen die Verkaufsverhandlungen bis Verkäufer und Käufer sich einig sind.
- Nun kann der Vertragsentwurf für den Kaufvertrag mit dem Notar abgestimmt werden. Den Käufer begleiten wir auf Wunsch durch die Finanzierung, so dass am Tage des Überganges von Nutzen und Lasten ihr Geld liquide auf ihrem Konto eingeht.
- Ist der Kaufpreis bei Ihnen eingegangen, steht der Übergabe der Immobilie mittels Protokoll nichts mehr im Wege. Hier werden z.B. die neuen Eigentümer den Mietern vorgestellt, die Heizungs- Wasser- und Stromzähler abgelesen, um einen sauberen Kostenschnitt zu gewährleisten.